Im Leipziger Norden entsteht bis Sommer 2025 ein Neubau mit 100 Sozialwohnungen. Dabei wird auf Nachhaltigkeit gesetzt: Das Quartier soll unter anderem begrünte Dächer und Solaranlagen erhalten.

Im Leipziger Stadtteil Mockau entstehen 100 neue Sozialwohnungen. Auf dem Areal in der Samuel-Lampel-Straße wird aktuell ein fünf- bis siebengeschössiger Neubau errichtet. Die Vorbereitungen für den Bau laufen bereits seit Herbst vergangenen Jahres. Am Donnerstag wurde nun der Grundstein gelegt, wie das Sächsische Staatsministerium für Regionalentwicklung und die Leipziger Wohnungs- und Baugesellschaft (LWB) mitteilten.

Auf dem Gelände soll nicht nur ein soziales, sondern auch ein nachhaltiges Wohnquartier mit begrünten Fassaden und Dächern sowie Photovoltaikanlagen entstehen. Weiterhin sei geplant, 300 Stellplätze für Fahrräder und Lastenräder sowie Ladestationen für E-Bikes zur Verfügung zu stellen.

In unmittelbarer Nähe werden eine Paketstation errichtet und Carsharing-Plätze angelegt, hieß es von der LWB. Die Freianlagen um den Neubau sollen Raum für Hochbeete, Mietergärten, Spiel- und Aufenthaltsräume bieten. Die 100 Sozialwohnungen haben zwei bis sechs Zimmer und verfügen entweder über einen Balkon, eine Loggia oder einen Mietergarten, heißt es. 19 Wohnungen sollen zudem barriefrei werden.

Auf dem Gelände im Leipziger Norden stand bereits vor mehr als zwanzig Jahren ein Gebäude der LWB. Ende 2003 wurde der 16-geschossige Bau jedoch abgerissen. Dass an Ort und Stelle nun erneut ein Wohnhaus gebaut wird, sei „dem enormen Wachstum der Stadt geschuldet“, so Doreen Bockwitz, Geschäftsführerin Wohnungswirtschaft und Bau bei der LWB. Laut einer Studie fehlen in Sachsen 48.000 Sozialwohnungen – ganz besonders in Leipzig

Günstiger Wohnraum für Familien mit geringem Einkommen

6,50 Euro soll die Kaltmiete pro Quadratmeter anfangs maximal kosten. Wer sich auf so eine günstige Wohnung bewerben möchte, benötigt dafür einen Weißen Wohnberechtigungsschein. Dieser ist einkommensabhängig und kann von Familien mit sehr geringem Einkommen bei Sozialamt der Stadt beantragt werden.

Insgesamt rechnen der Freistaat, die Stadt und die LWB für den Neubau mit Kosten von rund 28,1 Millionen Euro. Das Projekt wird dabei nicht nur aus städtischen Mitteln finanziert, sondern auch vom Land bezuschusst. Durch die Förderrechtlinie „gebundener Mietwohnraum“ wird der Bau mit 5,1 Millionen Euro unterstützt.

Planmäßig sollen die Bauarbeiten in Mockau bis August 2025 fertig gestellt werden. Aktuell baut die LWB neben der Samuel-Lampel-Straße aktuell auch in der Mockauer Straße, in der Gaußstraße, in der Shakespearestraße und in der Robert-Schumann-Straße.